Gestão de Processos de Retrofit:
A
gestão de processos de Retrofit, desenvolvida pela VIP
Inspeções Prediais, visa avaliar a funcionalidade
técnica e o grau de obsolescência de instalações
e equipamentos. O Retrofit tem como objetivo revitalizar e renovar
uma edificação, através da incorporação
de tecnologias avançadas, maximizando a valorização
patrimonial. No momento em que a performance de um equipamento
ou instalação não atende mais à demanda
gerada, implementar um plano de Retrofit traduz-se em segurança,
conforto e significativa redução de custos a médio
e longo prazo.
Exemplos
de Retrofit: gerenciamento dos sistemas de refrigeração,
tráfego e manutenção de elevadores, automação
de projetos luminotécnicos, modernização
do sistema de climatização, entre outros.
Visita Vigia:
A Visita Vigia, de cunho administrativo,
prevê o acompanhamento, controle e verificação
das condições organizacionais do imóvel -
residencial ou comercial -, supervisionando os serviços
prestados e a apresentação de funcionários
de portarias, recepções e de segurança patrimonial,
próprios ou terceirizados.
Análise Técnica de Contratos:
A VIP Inspeções Prediais
oferece auditoria e análise de contratos propostos por
empresas terceirizadas, visando resguardar tecnicamente os direitos
do administrador do imóvel, através da averiguação
criteriosa do escopo contratual e suas implicações.
Mediação Técnica:
O serviço de mediação
técnica da VIP Inspeções Prediais visa criar
oportunidades de entendimento entre as partes, seja entre condomínios,
corpo diretivo e condôminos, condomínios e construtoras,
incorporadoras, administradoras de imóveis, fornecedores,
vizinhos, empresas, etc.
Os
mediadores técnicos VIP, de forma imparcial e sigilosa,
auxiliam na elaboração de procedimentos corretos
para a tomada de decisões, que atendam às necessidades
integrais das partes envolvidas. Ao final, a VIP Inspeções
Prediais gera uma Ata de Reunião detalhada, apontando soluções
aos conflitos e recomendações à negociação,
promovendo a conciliação.
Gerenciamento de Obras:
O serviço de gerenciamento
de obras da VIP Inspeções Prediais consiste no acompanhamento
e verificação de cada etapa da execução
de reparos, desde a assinatura do contrato até a entrega
da obra, prezando pelo cumprimento dos padrões de qualidade,
prazos e orçamentos previstos.
Assessoria para Compras Técnicas:
Uma gestão otimizada nos
sistemas de logística tornou-se vital para o desempenho
financeiro de um condomínio. Analisar a idoneidade e qualificação
técnica de fornecedores idôneos, comprometidos com
a qualidade e com preços competitivos é fator decisivo
na busca por eficiência e rentabilidade.
A
VIP Inspeções Prediais atende consultas para Compras
Técnicas de sistemas de impermeabilização
e de segurança patrimonial, recuperação estrutural,
manutenção de equipamentos de combate a incêndio,
entre outras.
Detecção de Vazamentos de Gás:
A VIP Inspeções prediais
realiza inspeção técnica e testes para detecção
e localização de vazamentos nos abrigos de gás
e na tubulação aérea das garagens.